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01 - 06

嘉德藝術中心

項目圖冊
  • 設計結束時間

    2016 年 03 月

  • 竣工時間

    2017 年 09 月

  • 合作設計單位

    BURO OLE SCHEEREN LIMITED;宋騰添瑪沙帝建筑工程設計咨詢(上海)有限公司

  • 建筑功能(地上、地下)

    門廳、展廳、拍賣大廳及配套用房;酒店、餐飲及配套服務用房、拍賣大廳、庫房、汽車庫、機電用房、后勤用房

  • 用地性質

    商業金融用地

  • 設計使用年限

    50年

  • 代征地面積

    3807.479ha

  • 建設用地面積

    6311.225㎡

  • 總建筑面積

    55987.77㎡

  • 地上面積

    29255.21㎡

  • 地下面積

    26732.56㎡

嘉德藝術中心是中國嘉德國際拍賣有限公司打造的中國最大的國際拍賣藝術中心。該藝術中心的定位,遵循北京市“十二五規劃”中促進文化產業發展的要求,綜合王府井北部及隆福寺地區的文化創意產業發展現狀,成為集拍賣、展覽、博物館、文物儲藏、鑒定修復、學術研究、信息發布、精品酒店為一體的亞洲首個“一站式”文物藝術品交流平臺。同時,中心通過免費開放的各類高端藝術品展覽交流活動,向公眾提供高水平的公益性文化服務。

建筑專業-設計理念與技術策略

多元文化的交融已成為全球化時代的必然,王府井,作為歷史文化名城北京的著名商業街,地理位置獨特,歷史信息豐富。王府井1號地,歷經22年的風風雨雨,巧妙地將傳統與現代建筑文化相融合,以新的功能需求和建構邏輯帶來新的形式語言,并以新的技術革新、現代主義的幾何形態、材料運用,探索傳統城市的有機更新與成長。帶給北京以嶄新而又融合的新地標。


外幕墻首層至四層為菱形間隔單元式石材幕墻系統,上部4-8層外立面為錯縫玻璃幕墻預制型小單元系統。圓形雙面玻璃鏡筒內置LED燈鑲嵌在深灰色石材幕墻上,抽象的呈現了中國元代畫家黃公望的富春山居圖。


結構在2~3層設置了整層高的轉換桁架支托其上的兩層樓蓋,桁架高4.2m,跨度26m。建筑的5~8層均懸掛在核心筒外,采用4層通高懸挑12.6m的桁架,成南北兩側對稱分布,桁架弦桿直接貫通,結構布置經濟合理。



結構專業-設計特點

嘉德藝術中心為復雜超限高層建筑工程,地下5層,最大埋深28.5m,地上9 層,總高37.0 米,建筑面積約5.6萬平米。結構體系復雜:混凝土筒體小,結構跨度大,轉換結構多,上部酒店層均通過懸挑功能實現,懸挑跨度大、層數多。建筑功能多,限制條件多,層高低而凈高需求大。


地上結構采用四個鋼板混凝土組合剪力墻筒體與四周向外懸挑桁架、內部轉換鋼桁架等組成的混合結構體系,主要豎向荷載均傳遞到建筑物四角均勻分布的四個混凝土核心筒上,圓滿地實現了建筑功能需求。結構在2層至3層的位置設置了整層高的轉換桁架支托其上的兩層樓蓋,桁架高4.2m,跨度約26m。


從建筑5層至9層,所有的酒店均懸掛在核心筒外。這既是建筑的設計精華,也是結構的設計難點。在南北方向上,平面懸挑長度達12.6m,且功能為舒適度要求很高的酒店,因此采用4層通高的懸挑桁架來實現,懸挑桁架在南北兩側對稱分布,桁架弦桿直接貫通,傳力路徑清晰,結構布置經濟合理,完美解決建筑空間需求??崭硅旒?層通高,高度13m,東西側跨度46.8m,南北側達到36.4m;為保證該結構的抗震安全性,進行了1:16縮比的振動臺試驗,并利用ABAQUS進行了彈塑性分析,保證了結構體系的安全性和抗震性能。


本工程對大跨度及大懸挑區域進行了舒適度設計,將人行荷載均布于各層樓面上,對各層結構的豎向加速度進行分析,找到加速度相應最大的位置,并在此位置附近布置質量調諧效能器(TMD)。同過對比后,TMD減震率高達79%,減振效果顯著。對主體結構進行了包括反應譜分析、彈性和彈塑性時程分析、大跨度樓蓋舒適度分析等一系列分析研究,保證結構在日常使用狀態和地震作用下的可靠性。結合振動臺試驗,驗證了長懸挑和大跨度結構的豎向地震響應和罕遇地震工作性能,結果表明結構體系安全可靠。



暖通專業-技術特點

在充分體現可持續發展思想的同時,選用最經濟合理,適用于酒店、辦公建筑要求的先進、成熟、可靠的技術。采用高效率冷凍水制冷機組。采用大溫差供冷技術。采用變頻器控制風機轉速,減少空調輸配系統運行能耗。過渡季節采用全新風運行,充分利用室外天然冷源。根據空調系統形式,夏季對部分可利用排風進行熱回收,預冷新風。充分利用自然通風,節約運行費用。所有空調機組,新風機組、送排風機進出風管均設置阻性消聲器,減少噪聲污染。制冷機組采用環保冷媒。



給排水、消防系統-技術特點

1)采用節能節水措施:市政給水入口設置總計量水表,嘉德、酒店給水系統單獨設置,分設計量水表,各機房、廚房、冷卻塔補水分設計量水表,控制末端用水點壓力。

2)為節約用水,本項目設有中水處理、回用系統,對酒店的沐浴及盥洗廢水進行回收,經處理后,回用于全樓公共衛生間沖廁及澆灑道路、綠化。

3) 中水處理流程:廢水→機械格柵→儲水池→三級生物氧化池→沉淀池→過濾、消毒、除味→中水貯存池→供水。中水處理后水質應達到中水A級標準。

4) 生活熱水換熱設備均設置于鍋爐房側換熱站內,分別由各分區生活給水管道補水。生活熱水各給水點壓力超過0.2 MPa處設置減壓裝置以保證壓力不超過0.2MPa。



電氣專業-綜合效益

合理設置變配電室,使變配電設備靠近負荷中心,使能源損耗及投資減少。

采用綠色節能高效光源;采用高功率因數的節能型電子鎮流器;采用高效節能燈具,減低照明能耗。

采用智能照明控制系統,對公共區的照明進行智能控制、管理。節約能源。

采用建筑設備監控系統,對建筑設備進行監控;節約能源。



智能化專業-技術特點

采用智能照明控制系統,對公共區的照明進行智能控制、管理。使照明能耗降低約20%。

采用建筑設備監控系統,對建筑設備進行監控;節約能源。使空調、風機、水泵能耗降低約25%。

安防系統包括閉路電視監控系統、防盜報警系統、出入口控制系統、電子巡查系統、停車場管理系統。提高了環境的安全性,同時更加有秩序。


設計總負責人:

設計總負責人:

吳劍利

項目經理:

金衛鈞


建筑專業-負責人

張宇、吳劍利、孫寶亮、馬丫

結構專業-負責人

甄偉、盛平、高昂

設備專業-負責人

段鈞、周小虹、張志強、李昕

電氣-負責人

莊鈞、張瑞松、陳瑩、張爭


2019年北京市優秀工程勘察設計獎一等獎;

2019年度行業優秀勘察設計獎一等獎



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